piyasaizleme.com
ÜRÜN DiligencePilot — Capital Markets · BIST — BIST için kaynaklı, tavsiyesiz ve mevzuat-duyarlı karar-destek metodolojisi. piyasaizleme.com bu metodolojinin kamusal yüzeyidir. Ürünü Keşfet → Yatırımcı & Ortaklık
Ana Sayfa › Halka Arz › Halka Arz İzleme › Savur Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.

Savur Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. — Halka Arz Süreci

● SPK Onayı Açıklanan  Son resmî gelişme: 2026-02-18

SPK 2026/9 bülteninde onaylandığı resmî olarak açıklanan halka arz süreci. Katılım önerisi değildir; bültende yer almayan alan tahmin edilmemiştir.

Süreç bilgileri

AlanDeğer
Süreç statüsüSPK Onayı Açıklanan
SPK bülteni2026/9 · 18.02.2026
Satış fiyatı3,64 TL
Sıradaki resmî eşikSatış duyurusu / talep toplama takvimi (resmî belge doğrulanınca)

Arz künyesi — resmî belgelerden

Bu bölümdeki her alan KAP bildirimi / SPK bülteni / izahname gibi resmî belgelerden birebir aktarılır ve belgesine bağlanır; belgede olmayan alan gösterilmez. Katılım veya yatırım önerisi değildir.

İzahnameden künye

Alanlar SPK onaylı izahnameden birebir aktarılmıştır; her satırın bölüm atfı yanındadır. Değerlendirme, çarpan veya beklenti içermez.

AlanDeğerKaynak
Faaliyet konusuGayrimenkuller, gayrimenkul projeleri, gayrimenkule dayalı haklar, sermaye piyasası araçları ve SPK'ca belirlenecek diğer varlık ve haklardan oluşan portföyü işletmek (gayrimenkul yatırım ortaklığı)izahname §Özet B.3 (Esas Sözleşme'nin 5. maddesi 'Şirket'in Amacı ve Faaliyet Konusu' aktarımı), s.13
Üretim / hizmet yeriGayrimenkul portföyü: Saint Sophia Otel, Orientbank Oteli, Orient Occident Oteli, Ramada Otel, Kandilli Projesi ve Küçükçekmece Arsası. Merkez: Hobyar Mah. Aşirefendi Cad. No: 11 İmar Han No: 15 İç Kapı No: 4 Fatih/İSTANBULizahname §6.2.1 (portföy) ve 6.1.4 (merkez adresi), s.63 ve s.74
Kuruluş ve sicilKuruluş 09.08.2023 (Savur Otelcilik'in kısmi bölünmesi suretiyle, süresiz); İstanbul Ticaret Sicili Müdürlüğü, Ticaret Sicil Numarası 473835-5izahname §6.1.3 (kuruluş) ve 6.1.2 (sicil), s.63
Bağımsız denetimArsen Bağımsız Denetim Hizmetleri A.Ş. (sorumlu denetçi Ali Ordulu; İSMMMO - TÜRMOB) — 09.08.2023, 31.12.2023, 31.12.2024 ve 30.09.2025 dönemleriizahname §3.1, s.43
Halka açıklık oranıSermaye artışı yoluyla halka arz edilen payların halka arz sonrası çıkarılmış sermayeye oranı %19,24; ortak satışı yoluyla halka arz edilen payların oranı %8,03izahname §Özet E.3, s.37
Tahsisat gruplarıToplam 295.400.000 TL nominal: 118.160.000 TL (%40) Yurt İçi Bireysel Yatırımcılar; 29.540.000 TL (%10) Yüksek Talepte Bulunacak Yatırımcılar; 73.850.000 TL (%25) Yurt İçi Kurumsal Yatırımcılar; 73.850.000 TL (%25) Yurt Dışı Kurumsal Yatırımcılarizahname §Özet E.3, s.38
Satış yöntemiSabit Fiyat ile Talep Toplama yöntemi; aracılık faaliyeti En İyi Gayret Aracılığı esaslarına göre; talep toplama süresi 3 iş günüizahname §Özet E.3, s.37-38
Konsorsiyum lideriTera Yatırım Menkul Değerler A.Ş.izahname §Kısaltma ve Tanımlar (s.5) ve Özet E.3 (s.37)
Fon kullanımıKandilli Projesi'nin Maliyetlerinin Finansmanı %25 – %40; Yeni Gayrimenkul Yatırımları %60 – %75; Şirket'in işletme sermayesinin güçlendirilmesi ve faaliyet giderlerinin karşılanması %0 – %15; TOPLAM %100izahname §Özet E.2, s.36-37
Hasılat (son 3 yıl)09.08.2023-31.12.2023: 18.223.506 TL · 01.01.2024-31.12.2024: 78.067.889 TL · 01.01.2025-30.09.2025: 61.327.398 TL (karşılaştırma dönemi 01.01.2024-30.09.2024: 55.311.962 TL)izahname §4. Seçilmiş Finansal Bilgiler, Kar veya Zarar Tablosu, s.44
Net dönem kârı (son 3 yıl)09.08.2023-31.12.2023: 223.205.157 TL kâr · 01.01.2024-31.12.2024: (91.604.815) TL zarar · 01.01.2025-30.09.2025: (97.258.222) TL zarar (karşılaştırma 01.01.2024-30.09.2024: (86.060.643) TL)izahname §4. Seçilmiş Finansal Bilgiler, Kar veya Zarar Tablosu, s.45

KAP halka arz belge seti

Bağlantılar KAP'taki resmî bildirim sayfalarına gider; belgeler bu sitede özetlenmez veya yorumlanmaz. Nihai bilgi her zaman belgenin kendisindedir. Şirketin KAP sayfası: kap.org.tr →

SPK onaylı izahname

Tasarruf sahiplerine satış duyurusu

Fiyat tespit raporu

Halka arz sonucu

İzahname ekleri ve diğer belgeler

Kamuya açık resmî belgeler

Yalnız resmî yayım kanallarındaki belgeler listelenir; belge içerikleri bu sitede özetlenmez veya yorumlanmaz. Nihai bilgi her zaman belgenin kendisindedir.

Resmî kaynak

Kaynak: SPK 2026/9 bülteni (PDF) · buradaki sermaye rakamları bültende onaylanan sermaye artırımına aittir; artırımın tamamlandığı henüz resmî olarak teyit edilmediği için güncel sermaye olarak sunulmaz.

İşlem görmeye başladığında bu süreç tamamlananlara taşınacak ve resmî ticker ile şirket pasaportuna bağlanacaktır.

Tüm SPK onaylı süreçler

Feragat: piyasaizleme.com kamusal bilgi yüzeyidir; yatırım tavsiyesi, hedef fiyat veya al-sat önerisi sunmaz.