piyasaizleme.com
ÜRÜN DiligencePilot — Capital Markets · BIST — BIST için kaynaklı, tavsiyesiz ve mevzuat-duyarlı karar-destek metodolojisi. piyasaizleme.com bu metodolojinin kamusal yüzeyidir. Ürünü Keşfet → Yatırımcı & Ortaklık
Ana Sayfa › Halka Arz › Halka Arz İzleme › Bakırcı Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.

Bakırcı Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. — Halka Arz Süreci

● İşlem Görmeye Başladı  Son resmî gelişme: 2026-09-02

SPK 2026/52 bülteninde onaylanan ve Borsa İstanbul resmî duyurusuyla işlem görmeye başladığı doğrulanan halka arz süreci. Katılım önerisi değildir; arz sonrası fiyat veya getiri verisi bu sitede yayımlanmaz.

Süreç bilgileri

AlanDeğer
Süreç statüsüİşlem Görmeye Başladı
SPK bülteni2026/52 · 20.08.2026
Satış fiyatı12,93 TL
Sermaye artırımı (nominal)167.000.000 TL
Toplam nominal pay167.000.000 TL
Mevcut sermaye (kaynak)501.000.000 TL
Artırım sonrası sermaye (kaynak)668.000.000 TL
Talep toplama24-25-26 Ağustos 2026
Konsorsiyum lideriİntegral Yatırım Menkul Değerler
İşlem kodu (BIST)BKRGY
İşlem başlangıcı2026-09-02 · Yıldız Pazar
Hesaplanan halka arz büyüklüğü: 2.159.310.000 TL (türetilmiş değerdir; nominal pay × satış fiyatı. SPK bülteninde ayrıca yazılı bir toplam değildir.)

Arz künyesi — resmî belgelerden

Bu bölümdeki her alan KAP bildirimi / SPK bülteni / izahname gibi resmî belgelerden birebir aktarılır ve belgesine bağlanır; belgede olmayan alan gösterilmez. Katılım veya yatırım önerisi değildir.

İzahnameden künye

Alanlar SPK onaylı izahnameden birebir aktarılmıştır; her satırın bölüm atfı yanındadır. Değerlendirme, çarpan veya beklenti içermez.

AlanDeğerKaynak
Faaliyet konusuGYO Tebliği kapsamında gayrimenkuller, gayrimenkul projeleri ve gayrimenkule dayalı haklardan oluşan portföy işletmeciliği yapan sermaye piyasası kurumu. İzahname tarihi itibarıyla portföyünde KDV hariç pazar değeri 9.172.306.692 TL olan gayrimenkuller ve gayrimenkul projeleri bulunmaktadır.izahname §7.1.1
Üretim / hizmet yeriTicaret siciline tescil edilen merkez adresi: Göztepe Mahallesi İstoç 3. Caddesi E Plaza No: 7/11 Bağcılar/İstanbul (aynı adres 6.1.4'te kayıtlı merkez adresi olarak da yazılıdır). Portföydeki dört proje parseli İstanbul'da: Bağcılar/Mahmutbey 2144/4, Arnavutköy/Ömerli 10702/5, Zeytinburnu/Merkezefendi 3366/3-4-5 ve 3283/6.izahname §6.1.2 / 6.1.4
Kuruluş ve sicilKuruluş esas sözleşmesi 19.03.2018'de tescil edildi; kuruluş unvanı "Bakırcı Enerji AŞ", kuruluş sermayesi 400.000 TL; süresiz. Bağlı bulunduğu sicil: İstanbul Ticaret Sicil Müdürlüğü, Ticaret Sicil Numarası 130086-5. 26.03.2025 tescili ile "Bakırcı Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Anonim Şirketi" unvanını alarak GYO'ya dönüştü. (MERSİS numarası belgede yer almıyor.)izahname §6.1.2 / 6.1.3
Bağımsız denetimYeditepe Bağımsız Denetim ve Yeminli Mali Müşavirlik AŞ — Sorumlu Denetçi Zekeriya Çelik; adres Kısıklı Mahallesi Alemdağ Caddesi Masaldan İş Merkezi F Blok No: 60f İç Kapı No: 5 Üsküdar/İstanbul; üyesi olduğu meslek kuruluşu Prexity Global Alliance. 31.12.2023, 31.12.2024, 31.12.2025 ve 31.03.2026 dönemleri özel bağımsız denetimden geçmiştir.izahname §3.1
Halka açıklık oranı%25,00 — 167.000.000 TL nominal değerli B Grubu payın, halka arz sonrası oluşacak 668.000.000 TL çıkarılmış sermayeye oranı. (Sermaye 501.000.000 TL'den 668.000.000 TL'ye artırılıyor; GYO Tebliği m.11 asgari %25 halka açıklık oranına ulaşılamazsa halka arz iptal edilecektir.)izahname §24.1 / 25.1.2
Tahsisat gruplarıYurt İçi Bireysel Yatırımcılar 116.900.000 TL nominal (%70); Yüksek Talepte Bulunacak Yatırımcılar 16.700.000 TL nominal (%10); Yurt İçi Kurumsal Yatırımcılar 33.400.000 TL nominal (%20). Toplam 167.000.000 TL nominal.izahname §25.2.3 (a)
Satış yöntemiSabit Fiyat ile Talep Toplama ve En İyi Gayret Aracılığı (II-5.2 sayılı Tebliğ). Sermaye artırımı yoluyla, mevcut ortakların rüçhan hakları kısıtlanarak. Talep toplama süresi 3 iş günü. Satışta yüklenimde bulunan kişi/kurum yoktur.izahname §25.1.3.2 (a) / 25.4.3
Konsorsiyum lideriİntegral Yatırım Menkul Değerler AŞ (konsorsiyum lideri; Halka Arza Aracılık ve Finansal Danışmanlık Sözleşmesi 03.07.2026, Aracılık ve Konsorsiyum Sözleşmesi 10.07.2026). Finansal danışman: Alnus Yatırım Menkul Değerler AŞ.izahname §25.4.3
Fon kullanımıProjelerin Finansmanı %100-90; Şirketin İşletme Sermayesinin Güçlendirilmesi ve Borç Geri Ödemesi %0-10. (14.08.2026 tarih ve 2026/09 sayılı Yönetim Kurulu kararı; kategoriler arasında %10 oranında geçiş yapılabilir. Halka arz büyüklüğü 2.159.310.000,00 TL, toplam maliyet 110.174.726,25 TL, net halka arz geliri 2.049.135.273,75 TL.)izahname §28.2
Hasılat (son 3 yıl)31.12.2023: 2.273.763 TL · 31.12.2024: 18.078.658 TL · 31.12.2025: 231.034.826 TL. (Ara dönem: 31.03.2025: 5.208.390 TL · 31.03.2026: 31.889.719 TL.) Tutarlar 31.03.2026 tarihli satın alma gücü endeksine göre raporlanmıştır.izahname §4 (Seçilmiş Finansal Bilgiler — Kar Zarar Tablosu)
Net dönem kârı (son 3 yıl)31.12.2023: 5.346.961.463 TL kâr · 31.12.2024: (956.391.854) TL zarar · 31.12.2025: (156.069.691) TL zarar. (Ara dönem: 31.03.2025: (18.071.642) TL · 31.03.2026: (30.629.552) TL.)izahname §4 (Seçilmiş Finansal Bilgiler — Kar Zarar Tablosu)
Çalışan sayısı31.12.2023: - · 31.12.2024: - · 31.12.2025: 7 · 31.03.2026: 12 · Mevcut durum (izahname tarihi): 12izahname §18.1

KAP halka arz belge seti

Bağlantılar KAP'taki resmî bildirim sayfalarına gider; belgeler bu sitede özetlenmez veya yorumlanmaz. Nihai bilgi her zaman belgenin kendisindedir. Şirketin KAP sayfası: kap.org.tr →

SPK onaylı izahname

Tasarruf sahiplerine satış duyurusu

Fiyat tespit raporu

Halka arz sonucu

İzahname ekleri ve diğer belgeler

Kamuya açık resmî belgeler

Yalnız resmî yayım kanallarındaki belgeler listelenir; belge içerikleri bu sitede özetlenmez veya yorumlanmaz. Nihai bilgi her zaman belgenin kendisindedir.

Resmî kaynak

Kaynak: SPK 2026/52 bülteni (PDF) · buradaki sermaye rakamları bültende onaylanan sermaye artırımına aittir; artırımın tamamlandığı henüz resmî olarak teyit edilmediği için güncel sermaye olarak sunulmaz.

Süreç terminal statüdedir; kayıt tarihsel olarak korunur. Bu sayfadaki tüm alanlar resmî belgelerden (SPK bülteni, KAP bildirimi, Borsa İstanbul duyurusu) doğrulanmıştır; kaynağı olmayan alan gösterilmez.

Tüm SPK onaylı süreçler

Feragat: piyasaizleme.com kamusal bilgi yüzeyidir; yatırım tavsiyesi, hedef fiyat veya al-sat önerisi sunmaz.